LES RESIDENCES MEDICALISEES (EHPAD) UNE FISCALITE ATTRACTIVE

Investir dans une résidence médicalisée (EHPAD) offre une fiscalité attractive, mais aussi un revenu régulier et pérenne. A côté des résidences pour les seniors, il existe les EHPAD (Etablissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes), autre...

REGLEMENTATION DES EHPAD

REGLEMENTATION & REFORME DES EHPAD L'ensembles des établissements relatifs aux institutions sociales et médico-sociales sont règlementés depuis la loi n° 75-535 du 30 juin 1975. Depuis, chaque projet de création, d'extension et/ou de transformation...

INVESTISSEMENT EHPAD LES RAISONS DE SON SUCCES

Les Maisons de retraite médicalisées ou EHPAD Le secteur d'activités des résidences médicalisées est aujourd’hui l’un des plus enviés  de l’économie française... Bien que le but soit "lucratif", l'arrivée de nouveaux intervenants...

INVESTIR EN RESIDENCE SENIOR

RESIDENCE POUR SENIOR, UN INVESTISSEMENT ATTRACTIF ! Investissement abordable, rendement compris entre 4 et 4,5 %, avantage fiscal à la clef... Les résidences services pour seniors ont de nombreux atouts pour séduire les particuliers investisseurs...  

LE LABEL BBC EFFINERGIE

La basse consommation à la française dans la construction neuve s'appelle BBC-effinergie BBC-effinergie® est une appellation visant à identifier les bâtiments neufs ou parties nouvelles de bâtiments dont les très faibles besoins énergétiques contribuent...

DEFISCALISATION EHPAD et RESIDENCE SENIOR

Comment choisir entre EHPAD et Résidence Senior Résidences pour seniors : un investissement attractifLes résidences médicalisées (EHPAD) : une rentabilité encore meilleure...    

INVESTIR EN RESIDENCE DE TOURISME

Acheter un appartement en résidence de tourisme Allier placement et plaisir, c’est possible en achetant un bien dans une résidence de tourisme à la mer, à la montagne ou à la campagne. Vous bénéficierez alors d’un rendement annuel garanti,...

REVENTE D'UN APPARTEMENT MEUBLE LMP ou LMNP

REVENTE D'UN APPARTEMENT ACQUIS EN LOUEUR EN MEUBLE Il y a de nombreuses inquiétudes à ce sujet, qui se désamorcent naturellement lorsque l’on fait un point rationnel sur l’opération fiscale...  

bail commercial article 605 et 606 du code civil

BAIL COMMERCIAL ET CHARGES DE COPROPRIETES Les baux commerciaux qui lient investisseurs et société preneuses à bail indiquent toujours à quelle partie incombent les différentes charges d’entretien et de réparation.C’est dans ce contexte que...

APA et EHPAD

ALLOCATION PERSONNALISEE D'AUTONOMIE (APA) Un établissement conventionné permet aux personnes agées dépendantes de percevoir des aides financières et notamment l'APA (Allocation personnalisée d'autonomie).

LES RESIDENCES SERVICES

Les résidences avec services séduisent les investisseurs... En effet, elles offrent une fiscalité avantageuse, une gestion clés en main et une rentabilité attractive. Les résidences services sont des programmes neufs (maisons ou appartements) destinés...

INVESTIR EN LOUEUR EN MEUBLE

LA LOCATION MEUBLEE Elle offre de belles perspectives sur le plan fiscal et permet de percevoir des loyers qui ne seront pas soumis à l'impôt.Ainsi la location d'un logement meublé permet de choisir entre 2 régimes fiscaux distincts :      - le loueur...

LES RESIDENCES DE TOURISME

BILAN ET PERSPECTIVES Interview de Jean Gaillard, Président du Syndicat Nationnal des Résidences de Tourisme. Par Christine ROQUIERChargée de Missions, CERENICIMO

PLAFONDS DE LOYERS LOI SCELLIER 2011

Les plafonds de loyer en loi Scellier Le loyer mensuel ne doit pas être supérieur, pendant toute la période couverte par l’engagement de location, aux plafonds fixés par décret selon la zone dans laquelle se situe le logement.Ces plafonds de loyer...

DECLARATION D'IMPOT EN LOI SCELLIER

LA DECLARATION D'IMPOT EN LOI SCELLIER Lors de l'achat d'un logement neuf, ou de la mise en chantier de la construction d'une maison, il n'y a rien de spécial à faire, sinon de conserver précieusement tous les documents importants concernant la transaction,...

IMMOBILIER SCELLIER, EVITER LES ERREURS

COMMENT EVITER LES ERREURS EN SCELLIER ? Une grande vigilance s'impose sur les placements Scellier proposés d'ici la fin de cette année. Tout dépend de la situation locale où est implanté le programme immobilier. Six conseils pour éviter les faux pas...  

MODIFICATION DU STATUT LMP

MODIFICATION DU STATUT DE LOUEUR EN MEUBLE PROFESSIONNEL Le projet de loi de finances pour 2009 modifie la définition du Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Dans sa version initiale, il proposait de réserver la qualification de Loueurs en Meublé Professionnels...

IMPUTER LES DEFICITS EN LMP

LES DEFICITS DU LOUEUR EN MEUBLE PROFESSIONNELS Les loueurs en meublé restent sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Le texte initial prévoyait de leur laisser la possibilité, selon un régime similaire aux revenus fonciers, d'imputer...