Investissement meublé Conseils

Investissement meublé Conseils

Investissement immobilier meublé en résidences services

Les résidences avec services séduisent les investisseurs... En effet, elles offrent une fiscalité avantageuse, une gestion clés en main et une rentabilité attractive. Les résidences services sont des programmes neufs (maisons ou appartements) destinés à la location...

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Investissement EHPAD ou résidence senior

Comment choisir entre un investissement en EHPAD et un investissement en résidence senior ? voici les points clefs à vérifier pour faire un choix sur ces deux dispositifs attractifs permettant un rendement locatif rentable, une défiscalisation et une récupération de TVA (sous certaines conditions)

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Revente d'un bien meublé LMP OU LMNP

Pour la revente d'un appartement acquis en loueur en meublé professionnel ou non, Il y a de nombreuses inquiétudes qui se désamorcent naturellement, lorsque l’on fait un point rationnel sur l’opération fiscale...

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ARTICLE 605 et 606 DU BAIL COMMERCIAL EN LOUEUR MEUBLE

Les baux commerciaux qui lient investisseurs et sociétés preneuses à bail, indiquent toujours à quelle partie incombent les différentes charges d’entretien et de réparation. C’est dans ce contexte que sont cités les articles 605 et 606 du code civil.

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LA LOCATION MEUBLE LMP LMNP

La location meublée offre de belles perspectives sur le plan fiscal et permet de percevoir des loyers qui ne seront pas soumis à l'impôt...

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DEFISCALISATION BOUVARD CENSI

Le dispositif "Bouvard Censi" cible tous les contribuables qui acquièrent jusqu'au 31 décembre 2012 une résidence avec services meublées et qui ont le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).

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COMMENT CHOISIR UN PROGRAMME IMMOBILIER EN LOUEUR MEUBLE

Deux analyses sont préalable au choix d'un investissement meublé (LMP/LMNP) : l'analyse patrimoniale, qui détermine le type de résidence (influence directement sur les caractéristiques patrimoniales) et l'analyse locative, qui repose sur des critères tel que la qualité du gestionnaire, la structure juridique, la cohérence des loyers et la répartitions des charges afin de maximiser le rendement réel et déterminer la prise de risque...

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Durée des baux commerciaux en investissement meublé

La durée des baux commerciaux en investissement meublé est à 99% inférieur à 12 ans. Quel en est la raison ...

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Investir en Loueur Meublé

Il existe trop de contraintes et d’incertitudes pesant sur la location nue de type Scellier, Scellier Outre Mer… et de nombreux investisseurs se retournent du coup vers la location meublée (LMP/LMNP), notamment la location gérée par des professionnels comme orpea, medica, korian, germain... pour les investissements immobilier en EHPAD ou encore belambra, odalys, nemea... pour les résidences de tourisme.

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