ACHAT EHPAD KORIAN PARIS
- Nouveauté
- Lancement de Commercialisation
- Fiscalité
- DEFISCALISATION LOUEUR EN MEUBLE EN EHPAD
- Prix à partir de
- 193 800,00 €
- Livraison
- 2013
- Ville
- COLOMBES (92)
- Typologie du bien
- 125 CHAMBRES MEDICALISEES
- Rendement locatif moyen
- 4.50% HT/HT
- Gestionnaire
KORIAN (25)
- Lien
- COLOMBES
Un EHPAD de 125 Chambres à 5 Km de Paris
Une gestion KORIAN, 3ème opérateur privée
Un investissement à partir de 193 800 € HT
Une rentabilité de 4.50% HT/HT
Une livraison au 4ème Trimestre 2013
COLOMBES : COMMUNE PAVILLONNAIRE DE LA PETITE COURONNE PARISIENNE
- Une commune de plus de 83 000 habitants à 5 km de Paris.
- Des infrastructures nombreuses et performantes : autoroute, bus, lignes SNCF et aéroport CDG à 30 minutes.
- Une ville dynamique : 3 700 entreprises, 800 commerces et 230 créations d’entreprises chaque année.
- Avec ses espaces verts, ses nombreux équipements sportifs et culturels, Colombes est une ville où il fait bon vivre. Le cadre de vie reste préservé à l’image des 9 000 pavillons présents sur la ville.
UNE RÉSIDENCE MODERNE TRES ATTENTIVE AU CONFORT DE SES RESIDENTS
- 125 chambres simples réparties sur 5 niveaux.
- Une architecture moderne et des agencements fonctionnels.
- Une surveillance médicale et paramédicale assurée de façon permanente dans l’établissement.
- De nombreux services à disposition : espace coiffure, espace multi-sensoriel, psychologue, kinésithérapeute, salons et espaces de vie spacieux.
- Un vaste parc paysager complète le confort de vie des résidents.
PRIX : À partir de 193 800 € HT (hors frais d’acquisition notariés)
LIVRAISON : 4ème trimestre 2013
Les + produits
UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE POUR CE NOUVEAU REFERENCEMENT KORIAN
- Une résidence moderne idéalement située à 5 km de Paris et réalisée dans le respect des plus hautes exigences environnementales
- Un investissement à partir de 193 800 € HT (hors frais d’acquisition)
- Une rentabilité de 4,50 % HT/HT (1)
- Prise en charge des intérêts intercalaires ou attestation de pré-loyers en cas de paiement comptant (2)
- Une résidence gérée par le groupe KORIAN, gestionnaire reconnu sur le secteur
(1) Rentabilité incluant le mobilier, soit 4,60% HT/HT hors mobilier (rentabilité moyenne arrondie au dixième le plus proche.
(2) Rémunération calculée mensuellement sur la base d'un taux annuel brut de 4,50 % HT sur les montants HT débloqués au fur et à mesure de l'avancement des travaux.
L'avis du Groupe FD2I
KORIAN : 3ème OPERATEUR FRANCAIS PRIVE EN TERMES DE CAPACITES D'ACCUEIL
- 244 établissements implantés dans 3 pays (France, Italie, Allemagne) qui totalisent 23 952 lits exploités.
- Une croissance continue depuis sa création et une stratégie de développement très active.
- Un chiffre d’affaires de 1 014 millions d'euros, en hausse de 10 %.
- Un actionnariat solide et stable accompagnant les ambitions stratégiques du groupe.
LES 5 RAISONS PRINCIPALES POUR INVESTIR DANS CETTE RESIDENCE... :
1) Une résidence moderne et conviviale idéalement située à proximité de Paris
2) Un projet contemporain réalisé dans le respect des plus hautes exigences environnementales
3) Un investissement à partir de 193 800 € HT (hors frais d'acquisition)
4) Une forte rentabilité de 4.50% HT/HT (1)
5) Une résidence gérée par le groupe KORIAN
- Environnement :
- *****
- Marché locatif :
- *****
- Prestations :
- *****
- Proximité des commerces :
- ****
- Qualité Adresse :
- *****
- Rapport Qualité / Prix :
- ****
- Valeur patrimoniale :
- ****
- Rentabilité :
- ****
- Emplacement :
- *****
- Gestionnaire :
- *****