EHPAD ORPEA LIVRAISON 2012
- Nouveauté
- Livrable immédiatement
- Actable immédiatement
- Lancement de Commercialisation
- Fiscalité
- DEFISCALISATION LOUEUR EN MEUBLE EN EHPAD
- Prix à partir de
- 136 500,00 €
- Livraison
- IMMEDIATE
- Ville
- BOUSSY SAINT ANTOINE (91)
- Typologie du bien
- Chambre médicalisée
- Rendement locatif moyen
- 4.40 % HT/HT
- Notaire
MAITRE ALEXANDRE (75)
- Gestionnaire
GROUPE ORPEA (75)
- Lien
- BOUSSY SAINT ANTOINE
INVESTISSEMENT EHPAD PROGRAMME NEUF
ACTABILITE & LIVRAISON IMMEDIATE
GESTION ORPEA
A PARTIR DE 136 500 € HT
PARIS A 35 Km
BOUSSY SAINT ANTOINE, VILLE AU CADRE VERDOYANT
- Ville de plus de 6 700 habitants, Boussy St Antoine est située à 35 kilomètres au sud est de Paris dans le département de l’Essonne et la région Île de France.
- Facile d’accès, elle bénéficie de la proximité d’un réseau routier la plaçant à 30 minutes seulement du périphérique parisien.
- Elle compte également une gare SNCF desservie par le RER D et une gare routière dotée d’un important réseau de bus.
- Ville dynamique au cadre verdoyant elle offre aux résidents un agréable lieu de vie.
UNE RESIDENCE MEDICALISEE (EHPAD) MODERNE "ENTRE VILLE ET CAMPAGNE"
- Un programme neuf situé au calme, à moins de 2 km du centre ville de Boussy Saint Antoine.
- Un bâtiment moderne à l’architecture sobre et épurée, alternant des façades tantôt beige tantôt ocre rouge.
- De nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité : salons, tisaneries, cafétéria, cuisine thérapeutique, salon de coiffure, espace jardinage.
- De grandes terrasses végétalisées et des jardins sécurisés, futurs lieux d’échange et de convivialité pour les résidents.
- Une surveillance médicale et paramédicale assurée de façon permanente dans l’établissement, par des médecins et infirmiers.
PRIX : A partir de 136 500 € HT (hors frais d’acquisition notariés)
LIVRAISON : 1er trimestre 2012
Les + produits
ORPEA, L'UN DES LEADERS FRANCAIS DE LA PRISE EN CHARGE DE LA DÉPENDANCE
- 394 établissements, soit plus de 36 700 lits et 15 000 collaborateurs.
- Une croissance continue depuis sa création.
- Un chiffre d’affaires de 964 millions d’euros en 2010, soit une hausse de 14 % par rapport à l’année précédente.
Les 5 raisons principales pour investir sur cet EHPAD... :
1) Une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, la quiétude de son environnement et les prestations reconnues d'ORPEA sont autant d'atouts qui permettront à la résidence d'obtenir un taux de remplissage optimal.
2) Une résidence moderne à l'architecture sobre et épurée privilégiant les baux volumes et la luminosité, synonyme d'une définition immobilière de qualité.
3) Une livraison imminente et une rentabilité particulièrement attractive de 4.40% HT/HT
4) Une enveloppe d'investissement très accéssible à partir de 136 500 € HT
5) Une résidence gérée par le Groupe ORPEA, leader dans la prise en charge de la dépendance.
L'avis du Groupe FD2I
UN NOUVEAU REFERENCEMENT ORPEA A SAISIR
- Une situation géographique privilégiée au coeur d’un cadre naturel et exceptionnel, à proximité de la forêt domaniale de Sénart et à 30 minutes du périphérique parisien.
- Un EHPAD de 84 chambres et un investissement très accessible à partir de 136 500 € HT.
- Une rentabilité particulièrement attractive de 4,40 % HT/HT (1).
- Une résidence gérée par le groupe ORPEA, acteur historique du secteur, au savoir faire et à la capacité financière
reconnus.
- Une livraison au 1er trimestre 2012.
(1) Rentabilité incluant le mobilier, soit 4,50 % HT/HT hors mobilier (rentabilité moyenne arrondie au dixième le plus proche).
- Une situation géographique privilégiée au coeur d’un cadre naturel exceptionnel, à proximité de la forêt domaniale
de Sénart et à 30 minutes du périphérique parisien.
- Un EHPAD de 84 chambres simples et un investissement très accessible à partir de 136 500 € HT.
- Une rentabilité particulièrement attractive de 4,40 % HT/HT (1).
- Une résidence gérée par le groupe ORPEA, acteur historique du secteur, au savoir-faire et à la capacité financière
reconnus.
- Une livraison au 1er trimestre 2012.
(1) Rentabilité incluant le mobilier, soit 4,50 % HT/HT hors mobilier (rentabilité moyenne arrondie au dixième le plus proche).
- Environnement :
- *****
- Marché locatif :
- *****
- Prestations :
- ****
- Proximité des commerces :
- ****
- Qualité Adresse :
- ****
- Rapport Qualité / Prix :
- ****
- Valeur patrimoniale :
- ****
- Rentabilité :
- ****
- Emplacement :
- ****
- Gestionnaire :
- *****