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EHPAD ORPEA REVENTE

  • Nouveauté
  • Exclusivité
  • Livrable immédiatement
  • Actable immédiatement
  • Lancement de Commercialisation
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Fiscalité
DEFISCALISATION LOUEUR EN MEUBLE AMORTISSABLE
Prix à partir de
110 180,00 €
Livraison
IMMEDIATE
Ville
FOS SUR MER (13)
Typologie du bien
chambre médicalisée
Rendement locatif moyen
5.00 %
Gestionnaire

Groupe ORPEA

Simulation gratuite Ce programme m'intéresse
Documents à télécharger

DEFISCALISATION EHPAD REVENTE
STATUT DE LOUEUR EN MEUBLE

Statut fiscal : LMNP Classique (amortissement du bien)
LIVRAISON IMMEDIATE

A PARTIR DE 94 000 € TTC (hors frais d'acquisition)

Rendement locatif brut : 5.00 % (hors taxe foncière et charges de copropriété)

Gestion ORPEA depuis octobre 2011.


VOIR LES AVANTAGES de L'INVESTISSEMENT en EHPAD

La ville : FOS sur MER (13)

Fos est situé sur un site d'implantation touristique. La ville a su préserver son cadre de vie : espaces boisés, sentiers de randonnées, port de plaisance, 6 km de plage, une urbanisation maîtrisée...

Ajouter à cela, les traditions solidement ancrées dans la vie locale, exercent un attrait incontestable sur les estivants chaque année plus nombreux.

La résidence : les jardins du Mazet.

Située en centre ville à deux pas de la mairie de Fos sur mer, la résidence est idéalement placé pour bénéficier des services urbains et des corrélations faites pour les animations (écoles, etc ...).

La résidence bénéficie également d'une petite résidence senior sur le même terrain composée de 9 villas. 

Elle est composée de 80 chambres médicalisée sur trois étages avec un partie dédiée aux pathologies lourdes. Entièrement cloturée tout en ayant conservée un maximum d'espaces verts pour les résidents.

Les + produits

ORPEA, L'UN DES LEADERS FRANCAIS DE LA PRISE EN CHARGE DE LA DÉPENDANCE


- 394 établissements, soit plus de 36 700 lits et 15 000 collaborateurs.
- Une croissance continue depuis sa création.
- Un chiffre d’affaires de 964 millions d’euros en 2010, soit une hausse de 14 % par rapport à l’année précédente.

 

L'avis du Groupe FD2I

- un des secteurs les plus porteurs et les plus protégés : l'EHPAD.

- une livraison immédiate,

- un rendement locatif brut attractif,

- un gestionnaire de renom.

- un rendement locatif de 5.00 %

- un véritable complément de revenus avec une visibilité sur le secteur qu'aucun autre investissement immobilier ne permet.

Classification

Environnement :
****
Marché locatif :
*****
Prestations :
****
Proximité des commerces :
****
Qualité Adresse :
****
Rapport Qualité / Prix :
*****
Valeur patrimoniale :
***
Rentabilité :
*****
Emplacement :
****
Gestionnaire :
*****
Equipement collectif :
****