5 BONNES RAISONS POUR INVESTIR DANS CETTE RESIDENCE

1) Un emplacement de grande qualité au coeur d'un domaine arboré de plus de 6 ha permettant une architecture horizontale, à proximité du port et des commerces.
2) La typologie du programme constitué de villas jumelées et la qualité des prestations, piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna, hammam, fitness, salon de massage... en font un produit à forte dimension patrimoniale.
3) Le prix de vente moyen de 2 850 € HT, particulièrement compétitif au regard du marché local, laisse envisager une excellente valorisation patrimoniale à terme.
4) Un gestionnaire à dimension nationale et au savoir faire reconnu, gage de pérénnité de l'exploitation.
5) Une rentabilité attractive de 4.50% HT/HT, couplée à une réduction d'impôt imputable à compter des revenus 2013, qui confère à l'opération un rendement global très pertinent.

L'ensemble de ces qualités font du "Domaine de la Baie" un programme performant qui séduira les investisseurs avisés et soucieux de se constituer à terme un patrimoine de qualité.

AUDIERNE : LE LIEU IDEAL POUR DES VACANCES EN FAMILLE

- Située entre la Pointe du Raz à 15 km et Quimper à 35 km, Audierne est une station balnéaire du sud Finistère.
- Particulièrement vivant, le port d’Audierne fait le bonheur des plaisanciers avec ses pontons situés en centre ville et offrant 220 places.
- Les quais animés sont le lieu parfait pour flâner et découvrir au détour de ses ruelles étroites ses commerces, ses restaurants et son patrimoine historique.
- La baie d’Audierne offre de magnifiques plages de sable fin qui s’étendent à perte de vue et sur lesquelles les familles prendront plaisir à s’y promener en toutes saisons.
- Dynamique, Audierne propose de nombreuses activités : farniente, randonnées, voile, surf, plongée...

LE DOMAINE DE LA BAIE... UNE RESIDENCE DEDIEE A LA DETENTE ET AU BIEN ETRE

- Une résidence située à moins de 500 mètres du port et à proximité des commerces
- Une centaine de villas jumelées, du T2 au T4, réparties en hameaux intimistes au cœur d’un parc arboré de 6 hectares
- Résidence*** comprenant piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna, hammam, salon de massage, fitness...
- Un rentabilité de 4 % à 4,50 %HT/HT selon la formule de bail choisie
- Des possibilités d’occupation pour un investissement plaisir

PRIX : A partir de 102 455 € HT (hors frais d’acquisition) - Possibilité de financement HT
LIVRAISON :
- Hameaux 1, 3, 4 et appartements du château : Décembre 2012
- Hameaux 2, 5, 6, 7 et 8 : Juin 2013

UNE GESTION DE QUALITE ASSUREE PAR NEMEA

- 41 résidences et 19 000 lits répartis sur toute la France
- Un développement régulier et soutenu depuis sa création en 1994
- Une forte autonomie financière et un capital détenu à 100% par ses dirigeants
- Des partenariats avec les plus grands tours opérateurs européens