5 BONNES RAISONS POUR INVESTIR DANS CETTE RESIDENCE

1) Un emplacement exceptionnel à moins d’1 km de l’océan, au coeur d’une splendide pinède et au bord du lac marin de Port d’Albret.
2) Une résidence s’intégrant parfaitement dans son environnement, des logements fonctionnels et cosy et des prestations de qualité, en font un produit à forte dimension patrimoniale.
3) Un prix de vente immobilier moyen de 3 475 € / m², particulièrement compétitif au regard du marché local, laisse envisager une excellente valorisation patrimoniale à terme.
4) Une gestion Belambra, acteur de référence de l’hébergement touristique disposant d’un actionnariat solide gage de pérennité de l’exploitation.
2) Une rentabilité attractive de 4,40 % HT/HT (1) couplée à une réduction d’impôt imputable à compter des revenus 2012 qui confèrent à l’opération un rendement global très pertinent.
(1) Rentabilité incluant le mobilier soit 4,60 % HT/HT hors mobilier (rentabilité moyenne arrondie au dixième le plus proche).

SOUSTONS, DESTINATION IDYLLIQUE ENTRE PINÈDE ET OCÉAN

- A moins d’1h30 de Bordeaux, au coeur des Landes et à une dizaine de kilomètres d’Hossegor ou de Biarritz.
- Les Landes : plus de 100 km de plages, la plus grande forêt d’Europe, 1ère destination thermale française, et plus de 2 millions de touristes par an.
- Soustons, station de tourisme inscrite dans une région au patrimoine naturel, architectural, culturel et gastronomique riche. qui suscite un vif enthousiasme de la part d’acquéreurs désirant se constituer à terme un patrimoine de qualité.
- 5 lacs, 7 km de plage, forêt de grand pins, un cadre idyllique propice aux activités les plus variées : surf, aviron, voile, équitation, golf, VTT...
- Une région qui suscite un vif enthousiasme de la part d’acquéreurs désirant se constituer à terme un patrimoine de qualité.

UNE RÉSIDENCE DE STANDING AU BORD DU LAC MARIN

- Un situation privilégiée à moins de 15 km d’Hossegor, au cœur des Landes et à proximité immédiate de l’océan.
- Un emplacement de qualité sur une propriété de plus d’1 hectare,  au bord du lac marin de Port d’Albret et proche de tous les commerces et services.
- Une résidence à l’architecture typique composée de 111 appartements déclinés du T2 au T3 répartis au cœur d’une gigantesque pinède.
- De nombreux équipements de qualité : grande piscine extérieure, court de tennis et de pétanque, aire de jeux et club enfants…
- Une rentabilité de 4,40 % HT/HT (1) .

(1) Rentabilité incluant le mobilier soit 4,60 % HT/HT hors mobilier (rentabilité moyenne arrondie au dixième le plus proche).

PRIX : De 104 025 € à 277 400 € HT (hors frais d’acquisition notariés)
LIVRAISON : 2ème Trimestre 2012