DEFISCALISATION LOUEUR EN MEUBLE
AMENDEMENT BOUVARD CENSI
GESTION ODALYS
A PARTIR DE 66 200 € HT
SEMAINE D'OCCUPATION (3)
RESIDENCE "PIED DANS L'EAU"
INFORMATION AU 04 90 520 0288

UNE RESIDENCE LES PIEDS DANS L'EAU

- A moins de 400m du port et des commerces
- Au coeur d’un environnement naturel grandiose
- 79 logements, du T1 au T3, disposés autour d’un espace aquatique
- De nombreux équipements de qualité : piscine semi-couverte chauffée, spa, hammam, fitness, salon de massage…
- Une rentabilité de 3,35 à 4,25 % HT/HT (semaine d'occupation possible).

UN POSITIONNEMENT PRIX PARTICULIEREMENT ATTRACTIF

-  Un emplacement exceptionnel les pieds dans l’eau, en bordure du deuxième plus grand lac français et à proximité des plages de l’Atlantique
- Une enveloppe d’investissement particulièrement attractive
- La définition immobilière et les prestations de qualité font de ce programme une excellente opportunité partrimoniale
- Une exploitation pérennisée par le numéro 2 de l’hébergement touristique français : Odalys

HOURTIN : LIEU DE VILLEGIATURE AUX MULTIPLES FACETTES

-  A moins d’1 heure de Bordeaux, au coeur du Médoc et de son célèbre vignoble
- Un port de 500 anneaux
- Le 2ème plus grand lac de France
- Des plages de sable fin à perte de vue
- De nombreuses activités nautiques : plaisance, voile, kite-surf, ski nautique, planche à voile, canoë, pêche …
- "L’Île aux enfants", espace dédié aux plus jeunes
- 240 km de pistes cyclables

HOURTIN offre une diversité de paysages et d'activités pour le bien être de tous

Ce petit bourg de mille habitants au début du siècle dernier s'est développé avec harmonie.

Commune de plus de 3 000 habitants HOURTIN se situe au cœur du Médoc entre la forêt, le plus grand lac naturel de France et l'océan atlantique.
Lieu de villégiature et de résidence, cette station bénéficie d'un environnement exceptionnel, de calme, de nature et de qualité de vie. 
L'espace ne manque pas à Hourtin pour accueillir les passionnés de nature, de sports et de vie au grand air...

Hourtin partage avec Carcans, le plus grand lac naturel d'eau douce de France après le lac Léman, le lac de Hourtin et de Carcans, sur lequel s'est construit dans les années 1980 le complexe touristique d'Hourtin Port dans le cadre de l'aménagement de la côte Aquitaine...

La petite station balnéaire d'Hourtin Plage est située à 12 km du village au bord de l'océan Atlantique.

Le hameau de Lachanau s'est constitué d'une façon particulière ; en effet, sur décision du conseil municipal en 1956, 12 familles bordelaises ont été autorisées à louer des terrains d'une superficie de 150 m² et à édifier des constructions précaires et démontables. Les baux étaient résiliables tous les ans.

Ce n'est qu'en 1989 que la mairie a décidé la mise en vente des parcelles aux locataires.

C'est également sur le sol de la commune de Hourtin, en bordure du grand lac à Contaut, qu'était implanté le Centre de Formation Maritime de Hourtin (CFM).
À l'origine construite pour accueillir des hydravions, cette base militaire a vu passer durant de nombreuses années des jeunes recrues de la France entière appelées à réaliser leur service militaire dans la marine nationale (dont Nicolas Sarkozy pour ses classes).
Aujourd'hui encore, de nombreux hourtinais ont des liens avec ce lieu, où un membre de la famille a souvent exercé.