DEFISCALISATION RESIDENCE ETUDIANTE MARSEILLE
QUARTIER EUROMEDITERRANEE
DEFISCALISATION LOUEUR EN MEUBLE
AMENDEMENT BOUVARD CENSI
GESTIONNAIRE LAMY RESIDENCE
RENTABILITE 4% HT/HT
A PARTIR DE 97 800  € TTC
RENSEIGNEMENTS AU 04 90 520 288

L'ENVIRONNEMENT

C’est l’évidence, le projet Euromediterranée va devenir le coeur de la cité phocéenne.
Véritable accélérateur d’attractivité et de rayonnement, Marseille offrira une nouvelle qualité de ville pour une nouvelle qualité de vie.
Un autre visage de la ville se dessine, avec ses constructions futuristes et ses infrastructures innovantes : les 3 pôles culturels de la Belle de Mai, le quartier des Docks en rénovation.
Un futur bien vivre va voir le jour au sein de la cité phocéenne, avec le shopping center des Terrasses du Port, les 40 ha d’espaces verts et publics créés pour faire respirer chaque quartier, la mise en valeur de la rue de la République et de ses magnifiques immeubles, la rénovation du quartier de la gare Saint Charles…

L’ambition d’EUROMÉDITERRANÉE s’inscrit dans le cadre d’une opération d’intérêt national qui va propulser Marseille au rang des plus grandes métropoles européennes.
Enseignement : Crèches, écoles maternelles publiques, écoles élémentaires publiques, collèges, lycées à deux pas.
Commerces : Commerces de proximité et surtout création des Terrasses du Port aux Docks et ses 150 boutiques
Culture et sport : Nouveaux équipements et espaces publics entre le port et la ville comme la salle de spectacles du Silo d’Arenc et ses 2000 places, les esplanades, et le MUCEM (le Musée des Civilisations d’Europe et de la Méditerranée).
L’Euromed Center, prochain phare culturel de Marseille, avec son hôtel Marriott, sa salle de convention, son parc et son multiplexe de 15 salles de cinéma.

EUROMED Un projet d’envergure pour Marseille

La construction de nombreux équipements publics et privés font de ce quartier un futur centre urbain majeur de la capitale Phocéenne.
Un emplacement stratégique : au coeur d’Euromed, présence d’une école d’infirmières dans le programme, à coté du futur hôpital Ambroise Paré Paul Desbief.

LA RESIDENCE

Description du programme :    
     - 143 logements étudiants meublés    
     - Gestionnaire Lamy Résidence    
     - Prise à bail sur 9 ans (septembre 2013)    
    - Amphithéatre de 350 places et école d’infirmières au RDC    
     - 3 services : distribution de petits déjeuners, fourniture de linge de maison, accueil- réception
     - Revalorisation annuelle du loyer à hauteur de 85% de l’IRL (plafonné à 2%)