SCELLIER BBC MARSEILLE
- Nouveauté
- Lancement de Commercialisation
- Fiscalité
- DEFISCALISATION SCELLIER BBC
- Prix à partir de
- 192 000,00 €
- Livraison
- 2013
- Ville
- MARSEILLE
- Typologie du bien
- DU T2 AU T5
- Promoteur
BOUYGUES IMMOBILIER
- Architecte
- Notaire
- Gestionnaire
- Lien
- MARSEILLE
PROGRAMME NEUF BBC RESIDENCE NEOCIEL
QUARTIER EUROMEDITERRANEE JOLIETTE
DEFISCALISATION LOI SCELLIER BBC
ACQUISITION RESIDENCE PRINCIPALE POSSIBLE
CERTAINS APPARTEMENTS AVEC VUE MER
DEMANDE LOCATIVE TRES FORTE ET IDENTIFIEE
T2 A PARTIR DE 192 000 €
INFOS AU 04 90 520 288
La situation
l'ensemble résidentiel Néomed est situé dans un secteur en pleine mutation "Euromeditérrannée" Marseille 3è.
Cette réalisation d'envergure comprend 2 résidences indépendantes dont la résidence Néociel :
-Néozen : R+9 plein sud
-Néociel en copro avec Nexity R+16 avec vue mer pour certains logements.
Le programme est situé dans le quartier de la Joliette, à proximité du principal centre d'affaires de Marseille, du centre ville, du Vieux port et de la Canebière (à 3mn en tramway). C'est un secteur en pleine mutation urbaine avec un très bon niveau de services (commerces) et d'équipements (métro et tramway).
Description
La résidence neuve BBC "NEOCIEL" en copro Nexity est composé de 113 logements du T2 au T5 (35 à 80 m²) dans 1 seul bâtiment en R+16 avec ascenseurs.
La résidence est composée de terrasses, loggias (5 à 12 m²) et de parkings sur 3 s/sol.
Certains appartements ont une vue imprenable sur la mer et sur Marseille.
Sécurité
La résidence est fermée et dispose d'un vidéophone et d'une porte palière équipée de serrure 3 points.
Qualité
Label BBC (Bâtiment Basse Consommation, règlementation obligatoire en 2013).
Le programme est au coeur d'un secteur en pleine mutation avec de nombreux projets : Cinéma Multiplex, Centre commercial, Salle de spectacles, + écoles et collèges...
Les + produits
Quelques chiffres sur Marseille... :
- 850 000 habitants et 6 000 habitants en plus par an
- 20 % de la population entre 15 et 29 ans
- 67 000 entreprises et 1 400 nouveaux établissements par an
- + 0.2 % de croissance
- Capitale Européenne de la culture en 2013
Le parc immobilier
- Un parc immobilier de 410 000 logements
- 50 % de résidences principales construits avant 1945 : parc locatif vétuste donc un besoin important de renouvellement
- Parc locatif privé à hauteur de 33 %
L'avis du Groupe FD2I
- Environnement :
- *****
- Marché locatif :
- *****
- Prestations :
- *****
- Proximité des commerces :
- *****
- Qualité Adresse :
- *****
- Rapport Qualité / Prix :
- ****
- Valeur patrimoniale :
- *****
- Emplacement :
- *****
- Equipement collectif :
- *****