INVESTIR EN RESIDENCE DE TOURISME

Acheter un appartement en résidence de tourisme

Allier placement et plaisir, c’est possible en achetant un bien dans une résidence de tourisme à la mer, à la montagne ou à la campagne.

Vous bénéficierez alors d’un rendement annuel garanti, vous pourrez prétendre à une réduction d’impôt et même venir y séjourner quelques semaines par an...

REVENTE D'UN LOGEMENT LMNP

REVENTE D'UN APPARTEMENT ACQUIS EN LOUEUR EN MEUBLE

Il y a de nombreuses inquiétudes à ce sujet, qui se désamorcent naturellement lorsque l’on fait un point rationnel sur l’opération fiscale...

Bail commercial article 605 et 606 du code civil

BAIL COMMERCIAL ET CHARGES DE COPROPRIETES

Les baux commerciaux qui lient investisseurs et société preneuses à bail indiquent toujours à quelle partie incombent les différentes charges d’entretien et de réparation.
C’est dans ce contexte que sont cités les articles 605 et 606 du code civil.

Afin de pouvoir mieux appréhender leur contenu et l’impact potentiel de ces charges, vous trouverez ci-après, le contenu de ces textes...

LES RESIDENCES SERVICES en LMP ou LMNP

Les résidences avec services séduisent les investisseurs...

En effet, elles offrent une fiscalité avantageuse, une gestion clés en main et une rentabilité attractive.
Les résidences services sont des programmes neufs (maisons ou appartements) destinés à la location...

PROGRAMME EHPAD ET APA

ALLOCATION PERSONNALISEE D'AUTONOMIE (APA)

Un établissement conventionné permet aux personnes agées dépendantes de percevoir des aides financières et notamment l'APA (Allocation personnalisée d'autonomie)...

INVESTIR EN LOUEUR EN MEUBLE LMP ou LMNP

LA LOCATION MEUBLEE

Elle offre de belles perspectives sur le plan fiscal et permet de percevoir des loyers qui ne seront pas soumis à l'impôt.
Ainsi la location d'un logement meublé permet de choisir entre 2 régimes fiscaux distincts :

     - le loueur en meublé non professionnel (LMNP)
     - et le loueur en meublé professionnel (LMP)