LES RESIDENCES MEDICALISEES (EHPAD) UNE FISCALITE ATTRACTIVE

Investir dans une résidence médicalisée (EHPAD) offre une fiscalité attractive, mais aussi un revenu régulier et pérenne.

A côté des résidences pour les seniors, il existe les EHPAD (Etablissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes), autre forme d'investissement possible pour les investisseurs à la recherche non seulement d'une fiscalité attractive, les Ehpad sont éligibles au Bouvard Censi et au remboursement de la TVA, mais aussi d'un revenu régulier et pérenne !

Un secteur plus porteur que celui des seniors valides. « Mais attention , prévient Benjamin Nicaise, PDG de Cerenicimo, l'investisseur doit choisir son placement en fonction du rendement, et surtout pas de la plus value éventuelle, généralement décevante. »

CLASSEMENT GESTIONNAIRES DE RESIDENCES MEDICALISEES (EHPAD)

REGLEMENTATION DES EHPAD

REGLEMENTATION & REFORME DES EHPAD

L'ensembles des établissements relatifs aux institutions sociales et médico-sociales sont règlementés depuis la loi n° 75-535 du 30 juin 1975.

Depuis, chaque projet de création, d'extension et/ou de transformation d'EHPAD (Etablissement d'Hebergement pour Personnes Agées Dependantes) sont soumis aux pouvoirs publics qui delivre seul chaque autorisation. 

La réforme des établissements hébergeant des personnes âgées dépendantes a été initiée par la loi du 24 janvier 1997, modifiée par la loi du 20 juillet 2001 et leurs décrets d’application.

Cette réforme, est souvent dénommée "réforme de la tarification", mais elle porte sur beaucoup d’autres domaines, en particulier la qualité des prestations offertes par les établissements.

INVESTISSEMENT EHPAD

Les Maisons de retraite médicalisées ou EHPAD

Le secteur d'activités des résidences médicalisées est aujourd’hui l’un des plus enviés  de l’économie française...

Bien que le but soit "lucratif", l'arrivée de nouveaux intervenants (les groupes de cliniques, les fonds étrangers, les investisseurs privés…) n’est en aucune façon due au hasard et  demeure la résultante de facteurs fondamentaux permettant de situer la place et rôle des EHPAD dans les secteurs d'activités dédiés aux seniors.

CLASSEMENT DES 15 PREMIERS GESTIONNAIRE D'EHPAD EN FRANCE

PROGRAMME EHPAD ET APA

ALLOCATION PERSONNALISEE D'AUTONOMIE (APA)

Un établissement conventionné permet aux personnes agées dépendantes de percevoir des aides financières et notamment l'APA (Allocation personnalisée d'autonomie)...