COMMERCIALISATION ACHEVE
- Fiscalité
- DEFISCALISATION LOUEUR EN MEUBLE BOUVARD CENSI
- Prix à partir de
- 115 617,00 €
- Livraison
- 2012
- Ville
- MESSIGNY et VANTOUX (21)
- Typologie du bien
- CHAMBRE MEDICALISEE
- Rendement locatif moyen
- 4.40 % HT/ HT
- Promoteur
- Architecte
- Notaire
MAITRE ALEXANDRE
PARIS- Gestionnaire
GROUPE ORPEA
PARIS- Lien
- DIJON
PROGRAMME ACHEVE
PLUS DE LOTS DISPONIBLES
RETOUR SUR NOS EHPAD EN COURS CLIQUEZ ICI
PROGRAMME NEUF DEFISCALISATION EHPAD ORPEA
LOUEUR EN MEUBLE BOUVARD CENSI
SITUATION CÔTE D'OR DIJON
RENTABILITE 4.40 % HT/HT
GESTION ORPEA
A PARTIR DE 115 617 € HT
LIVRAISON 2012
(Prise en charge des interets intercalaire)
ART 605 & 606
MESSIGNY-ET-VANTOUX, UN CADRE CHALEUREUX AUX PORTES DE DIJON
- Messigny-et-Vantoux est située dans le département de la Côte-d’Or, à quelques kilomètres de Dijon, capitale des Ducs de Bourgogne.
- Préfecture du département de la Côte-d’Or, Dijon est située sur l’axe Paris-Lyon-Méditerranée ce qui en fait un important carrefour de communication ferroviaire et autoroutier.
- Son bassin de vie et d’emploi compte 370 000 personnes.
- Ville dynamique, Dijon poursuit son développement avec la mise en place de 2 lignes de tramway prévues pour 2013.
UNE RESIDENCE ORPEA CONCUE POUR LE CONFORT DES RESIDENTS
- Une situation au cœur d’un quartier calme pour la tranquilité des résidents.
- Une architecture moderne jouant sur des enduits aux couleurs sobres.
- 83 chambres simples et 5 studios.
- Des espaces de détente prolongés sur l’extérieur par de vastes terrasses permettant aux résidents de profiter des rayons du soleil.
- De nombreux services : atelier d’ergothérapie, snoezelen, salon de coiffure, bain thérapeutique, tisanerie.
- Une rentabilité de 4,40 % HT/HT et les art. 606 & 606 ainsi que les remises aux normes à la charge du gestionnaire
Les + produits
- ACTABILITE 2011, LIVRAISON 2012 et PRISE EN CHARGE DES INTERETS INTERCALAIRE
- PRIX A PARTIR DE 115 617 € HT
- Art. 605 & 606
ORPEA, L'UN DES LEADERS FRANCAIS DE LA PRISE EN CHARGE DE LA DEPENDANCE... :
- 300 établissements, soit plus de 28 000 lits et 15 000 collaborateurs.
- Une croissance continue depuis sa création.
- Un chiffre d’affaires de 843 millions d’euros en 2009, soit une hausse de +20% par rapport à l’année précédente.
L'avis du Groupe FD2I
- La résidence bénéficie d’un cadre chaleureux à proximité immédiate de Dijon.
- Une gestion ORPEA offrant des prestations de qualité.
- Le bail commercial permet de sécuriser l’investissement par sa durée, ses clauses et la solvabilité de l’exploitant.
- Des logements éligibles à la réduction d’impôt Censi Bouvard pour les investissements en LMNP imputable à compter des revenus 2012.
- Environnement :
- ****
- Marché locatif :
- *****
- Prestations :
- ****
- Proximité des commerces :
- ****
- Qualité Adresse :
- ****
- Rapport Qualité / Prix :
- *****
- Valeur patrimoniale :
- ****
- Rentabilité :
- ***
- Emplacement :
- ****
- Gestionnaire :
- *****
- Equipement collectif :
- ****