Diversifier son patrimoine

diversifier son patrimoinePourquoi et comment diversifier son patrimoine

Pendant de nombreuses années, les conseillers en gestion de patrimoine prônaient qu’une gestion patrimoniale saine (environnement patrimonial) reposait sur un équilibre composé d’un tiers d’investissements immobiliers, un tiers en assurances vie et un tiers en placements divers allant des parts de forêts aux placements exotiques.

Diversifier son patrimoine en temps de crise, Pourquoi ?

La crise qui a débuté en 2008 impacte lourdement cet équilibre des trois tiers. Les placements tranquilles d’hier deviennent des placements à risque.
L’assurance vie, massivement investie en produits de taux ne peut que proposer des baisses de rendement en l’état actuel des choses. Il semble que la majorité des rachats effectués sur les contrats d’assurance vie, se porte sur des supports immobiliers.

La situation économique de notre pays est particulièrement chahutée, les placements à court terme ne rapportent plus rien et les supports investis en actions sont devenus des investissements à risque à très court terme.
Investir en bourse aujourd’hui implique de ne pas avoir besoin de liquidités car on ne peut se prévaloir d’une baisse importante de son capital au regard de la fluctuation des indices boursiers. Il est donc indispensable de diversifier son patrimoine.

immobilier et diversificationL'immobilier, un des moyens efficaces de diversifier son patrimoine à moindre risque

Dans ce contexte, l’immobilier locatif, représente pour tout investisseur potentiel, la seule voie possible pour maintenir une réelle valorisation et diversification de son patrimoine.
Le rendement actuel proposé sur un certain nombre d’investissements locatifs, la sécurité apportée par les garanties offertes par les gestionnaires, l’optimisation fiscale de certains dispositifs, sont des incitations pour les investisseurs à diversifier leur patrimoine.

Le retour à l’investissement immobilier, semble être de plus en plus une évidence pour les primo investisseurs en quête d’une constitution de patrimoine dans le but de leur assurer un complément de retraite à moyen terme. Leur préoccupation immédiate repose sur quatre fondamentaux :

- L’adresse du futur investissement immobilier.
- La qualité du gestionnaire garantissant les futurs revenus locatifs.
- La possibilité d’associer à leur investissement locatif un dispositif défiscalisant.
- Le rendement associé à leur investissement immobilier.

L'immobilier reste aux yeux des Français, une valeur refuge et nombreux sont ceux qui ont déjà commencé à diversifier leur patrimoine...


 

22-11-2012 17:33:14