EHPAD BAYEUX LES MATINES

EHPAD BAYEUX LES MATINES

Saint-Vigor-le-Grand (14)

Ce programme m'intéresse Simulation Financière
Fiscalité Défiscalisation Bouvard Censi
Prix à partir de 125,755 €
Livraison 1er trimestre 2017
Ville Saint-Vigor-le-Grand (14)
Typologie Chambre simple
Rendement locatif moyen 4,30 % HT/HT %
Promoteur
Gestionnaire Groupe Les matines

 

Ehpad Les Matines : Investir à BAYEUX (14)

Investir dans la résidence EHPAD Les Matines à BAYEUX permet de bénéficier d'un investissement immobilier géré avec une fiscalité attractive soit dans le cadre du dispositif CENSI/BOUVARD soit au travers du dispositif LMNP (loueur en meublé non professionnel) classique.

Le rendement de cet investissement EHPAD Les Matines est de 4,30 % hors taxes sur l'immobilier hors taxes (hors mobilier), pour un montant d'investissement hors taxes et hors frais d'acte et de prêt de 125 755 €. la livraison de l'EHPAD Les Matines à BAYEUX est annoncé prévisionnellement pour le 1er trimestre 2017. les chambres, au nombre de 84 offrent une surface de 20 m² environ. le bail commercial proposé par le gestionnaire Les Matines est de 11 ans 9 mois renouvelable par tacite reconduction.  le réglement des loyers est trimestriel et l'indexation est adossé à l'augmentation autoriséé du coût d'hebergement des personnes âgées publié chaque année par le Ministère de l'Economie et des Finances. Le renouvellement du mobilier équipant les chambres est programmé tous les 9 ans. L'estimation de la taxe foncière est de 250 € annuel. 


EHPAD LES MATINES : LE GESTIONNAIRE : GROUPE LES MATINES


Le groupe Les Matines a été créé en 1996. Acteur historique de la gestion des EHPAD sur le secteur de haute et basse Normandie, le Groupe Les Matines gère  à ce jour 12 établissements soit environ 730 lits autorisés. Implantés très souvent à proximité des établissements scolaires, le Groupe Les Matines a misé sur le rapprochement avec les établissements scolaires afin de faire bénéficier d'un vent de fraicheur grâce au contact avec les enfants et les pensionnaires de leurs établissements. le chiffre d'affaire du Groupe Les matines est en constante progression : 24,75 millions d'euros en 2014 soit une progesion de plus de 34 % par rapport à l'année précédente. vec une expérience et une ancienneté de 19 ans, une performance financière de 9,1 % et un taux de croissance du nombre de lits sur les 4 dernières années, le Groupe Les matines est un acteur incontournable du traitement de la dépendance dans la haute et basse Normandie.